PARHUS MED VILLAKÄNSLA
-Nära natur, skola och station -
Välkommen till Maglehill i Höör!
I Höörs kommun utvecklar vi på Cederfors ett småskaligt och trivsamt bostadsområde i naturnära Maglehill – endast en dryg kilometer (4min cykel) från tågstationen med täta förbindelser till Lund och resten av regionen. Just nu pågår planeringen av den första etappen som består av sex parhus med äganderätt. Med smarta planlösningar, nyckelfärdigt upplägg och fast pris blir det ett perfekt alternativ för dig som vill bo nytt och bekvämt i ett växande område.
Denna del är den första av totalt 35 bostäder fördelade på parhus, radhus och marknära lägenheter med fokus på funktion, kvalitet och ett attraktivt boendeläge.
Anmäl gärna ditt intresse redan idag för att få löpande information om projektets framsteg, planerad säljstart och hur du kan säkra en plats i Maglehill från början.
6
Parhus
4-5
Rum och kök
106
Kvadratmeter
2025
2025 - Planerad säljstart
KONTAKT FÖRSÄLJNING
Illustration över ett kök i parhusen
KVARTERET
Det nya bostadsområdet i Maglehill tar form med omtanke, variation och vardagslivets behov i fokus. Här utvecklar vi ett hem där arkitektur, trädgård och plats samspelar – ett boende som känns genomtänkt, fritt och välkomnande från första dagen.
Den första etappen består av sex friköpta parhus med egna tomter – ett bekvämt och färdigt boende med hög flexibilitet för dig som köpare. Alla hus har färdigt anlagda trädgårdar med planterade häckar, uteplatser med både trall och stenläggning samt tillhörande förråd. Det ger dig ett nytt hem där allt det praktiska redan är på plats – inget du behöver ordna själv efter inflytt.
För dig som vill slippa mycket trädgårdsarbete finns hus med mindre, lättskötta tomter – perfekt om du vill kunna låsa dörren och resa bort utan att tänka på underhåll. Samtidigt erbjuder de större tomterna mer plats för odling, uteplatser och barnens lek. Den största tomten har dessutom ett generöst, öppet sydläge – ett perfekt val för dig som söker sol, rymd och fri utsikt.
Husen har placerats förskjutet i djupled för att skapa rymliga framsidor i västerläge, vilket ger bättre solläge och en naturlig distans mot gatan – en lösning som både tillför ljus, luft och ett lugnare intryck från gaturummet. Genom att undvika att placera husen helt på rad, visar vi också hänsyn mellan bostäderna och ger varje huskropp sin egen plats i kvarteret. Det skapar en mjukare och mer varierad upplevelse, både för de som bor här och för besökare.
Arkitekturen varierar i både takutformning och färgsättning (ej fastlagt), vilket bidrar till ett levande och välkomnande kvarter. Resultatet blir en tydlig entré till Maglehill – med ett spännande gestaltningsuttryck som känns harmoniskt snarare än enhetligt.
Samtliga hus är anpassade efter platsens naturliga former, vilket ger variation i uttryck och läge. Möjlighet till carport finns till alla bostäder, och området får en trygg, grön karaktär – med gångvägar som binder samman hemmen med omgivande natur och Höörs utbud.
OMRÅDETS LÄGE
Maglehillvägen – Ett nytt hem i ett område fullt av livskvalitet
Maglehillvägen i västra Höör är mer än en ny adress – det är starten på ett liv i balans, med närhet till natur, skola, service och tågstation.
Med smarta planlösningar, trygga boendeformer och ett naturnära läge erbjuder Maglehill ett hem som är både funktionellt och livsnära.
Nära till allt – på riktigt
-
Tågstationen: Endast en dryg kilometer (4min cykel) bort. – med täta avgångar till Lund (18 minuter), Malmö och hela Öresundsregionen.
-
Förskola & skola: Nybyggd skola (F–6) och förskola finns inom området – tryggt och bekvämt för barnfamiljer.
-
Service & handel: Höörs centrum ligger cirka 1 km bort med mataffärer, butiker, restauranger och caféer.
-
Idrott & fritid: I direkt närhet finns ny idrottshall, lekplatser och grönområden – perfekt för både vardagsmotion och barnens aktiviteter.
-
Naturen som granne: Maglehill omges av uppvuxen natur med gång- och cykelvägar som binder samman området med centrum och rekreationsytor.
Ett hem för dig som vill ha både lugn och närhet
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, men samtidigt med närhet till Höörs centrum och goda kommunikationer vidare i regionen. Med cykel eller till fots tar du dig enkelt till skola, station, natur eller centrum – oavsett om du pendlar till jobbet eller vill ha en smidig vardag nära barnens aktiviteter.
Använd den interaktiva kartan för att utforska området och alla de möjligheter som väntar på dig.
Sektion genom området. Visar kopplingen mellan husen och den nybyggda gatan i området
PARHUS MED VILLA-KÄNSLA
Det moderna parhuset erbjuder en bekväm och rymlig livsstil med 4-5 rum och kök, inklusive 3 standardsovrum. Här finns även möjligheten att skapa ett extra rum genom att sätta igen väggen till allrummet på övervåningen.
Köket och matplatsen är strategiskt placerade med utsikt mot framsidan, vilket skapar en trevlig kontakt med entrén och gatan utanför. Vardagsrummet är rymligt och passar utmärkt för både en bekväm soffhörna, en underhållningshörna med TV och en trevlig matgrupp för de som gillar att bjuda in vänner och familj
.
En fantastisk bonus är den härliga altanen som du når från vardagsrummet. Den erbjuder en perfekt plats att koppla av och njuta av utomhuslivet. Dessutom har du din egen privata trädgård på baksidan av huset, vilket ger möjligheter till trädgårdsarbete, lek och avkoppling.
På övervåningen hittar du det stora sovrummet med en praktisk skjutdörrsgarderob och en inåtgående fransk balkongdörr som släpper in massor av naturligt ljus. För de som önskar en ännu större balkong finns möjligheten att anpassa ditt hem efter dina behov och önskemål.
Projektet är under planeringsfasen just nu var på detaljer kan komma att förändras. Vid försäljningsstart publiceras bofaktablad och ritningar för respektive hus och tomt.
PLANLÖSNING EFTER BEHOV
HÅLLBART I LÄNGDEN
Vi tror på att bostäder ska anpassas efter dig, inte tvärtom. Därför erbjuder vi flexibilitet som låter dig forma din bostad precis så som du önskar.
Våra parhus på överplan har flera olika planlösningsalternativ att välja mellan. Oavsett om du är ute efter fler sovrum för familjen eller en större samvaroyta för att umgås, så har vi lösningen. Smart, eller hur?
Bilderna nedan visar olika planlösnings alternativ vi erbjuder.
Illustration av parhusens baksida
OBS!- gestaltning och färgsättning är ej fastlagd ännu.
BALKONG
Förutom en rymlig altan på trädgårdssidan och den stenlagda uteplatsen vid entrén mot gatan så finns också möjligheten att välja till en balkong på plan 2 med utgång från masterbedroom. Som standard sitter en fransk balkong.
Området har utformats för bilparkering mellan husen eller på husets gavel. Till samtliga hus kan du välja till en carport. När projektet närmar sig säljstart finns mer information om pris och utformning.
HÖÖR VÄXER
I takt med att Höör utvecklas och växer som knutpunkt i Skåne, ökar också behovet av nya bostäder i attraktiva, tillgängliga och hållbara lägen. Maglehill är en sådan plats – ett område där närheten till centrum, tågstation och natur möter en lugn boendemiljö med plats för både gemenskap och vardagsliv. Det nya kvarteret längs Maglehillvägen är ett svar på denna utveckling – med bostäder som tillför variation, kvalitet och ett långsiktigt värde till området. Här bygger vi för människor i olika livssituationer, med omsorg om både den lilla skalan och det stora sammanhanget.
KOMMUNIKATIONER
Maglehill har ett mycket strategiskt läge – både lokalt i Höör och i ett större regionalt sammanhang. Tågstationen ligger endast en dryg kilometer (4min cykel) från bostadsområdet och erbjuder täta avgångar mot Hässleholm/Älmhult eller Lund (ca 18 min)/ Malmö, och vidare ut i Öresundsregionen. För dig som pendlar ger det ett oslagbart läge där du slipper bilköer men ändå har full tillgång till en större arbetsmarknad.
SKOLOR
För barnfamiljer är Maglehill ett tryggt och attraktivt val. I direkt anslutning till området finns en helt nybyggd F–6-skola samt förskola – med moderna lokaler, god utemiljö och korta avstånd. Det betyder att du kan följa barnen till skolan till fots eller med cykel på bara några minuter, utan att behöva korsa stora trafikleder. Skolans nybyggda aktivitetspark och lekytor ger barnen uppmuntran till rörelse och gemenskap.
Utöver det finns flera andra skolor och pedagogiska alternativ inom Höör, både kommunala och fristående. För äldre barn och ungdomar erbjuder kommunen fritidsaktiviteter, kulturutbud och föreningsliv inom gång- eller cykelavstånd.
SERVICE OCH HANDEL
Maglehill ligger nära det du behöver – men tillräckligt avskilt för att ge en lugn och avkopplande hemmamiljö. Höörs centrum ligger drygt en kilometer bort och erbjuder ett brett utbud av matbutiker, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkare och annan viktig service.
För dig som söker större shoppingmöjligheter ligger både Lund och Malmö inom pendlingsavstånd med tåg. Men för vardagens behov finns allt på bekvämt avstånd – oavsett om det gäller veckohandlingen, en spontan lunch eller en tur till biblioteket.
FRITID
En av Maglehills största kvaliteter är närheten till naturen och den gröna livsstilen. I direkt anslutning till området finns uppvuxna grönområden, nya lekplatser, promenadstråk och utegym. Området vävs naturligt ihop med Höörs rekreationsytor och skogspartier, vilket gör det lätt att ta en promenad, jogga eller bara njuta av lugnet utanför dörren.
För barnfamiljer finns lekytor och aktivitetsytor nära till hands, och på några minuter når du även idrottshall, fotbollsplaner och fritidsaktiviteter. På vintern plogas gångvägarna, och på sommaren är det nära till både badplatser och utflyktsmål i Ringsjöbygden.
Ett nytt bostadsområde i samklang med platsen
Det nya bostadsområdet längs Maglehillvägen växer fram med ambitionen att skapa ett boende där kvalitet, variation och omtanke går hand i hand. Den första etappen består av sex friköpta parhus med egna tomter – ett bekvämt och flexibelt boende där allt från trädgård till uteplatser och förråd är färdigt från start.
Parhusen placeras med omsorg i djupled för att skapa rymliga framsidor i västerläge – vilket ger eftermiddagssol, luft mellan husen och en lugnare känsla mot gatan. Arkitekturen varierar i tak och färgsättning (under utveckling), vilket skapar ett levande kvarter som känns personligt och välkomnande – en tydlig entré till Maglehill.
I kommande etapper planeras ytterligare bostäder i olika former, med samma omtanke om material, skala och samspel med platsen. Grundidén är tydlig: ett hållbart och naturnära boende där det är enkelt att trivas – oavsett om du söker ett första hem, vill bo familjevänligt eller längtar efter ett bekvämt boende i ett tryggt kvarter.
